一、認(rèn)證簡(jiǎn)介 ：物業(yè)管理行業(yè)是國(guó)內(nèi)近年來(lái)吸納人才較多的行業(yè)，其主要原因一是隨著08年奧運(yùn)會(huì)即將到來(lái)，建筑工程驟增，隨之急用人才增加；二是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)高溫持續(xù)不降，帶動(dòng)了整個(gè)物業(yè)管理行業(yè)的發(fā)展熱潮。目前，北京市物業(yè)管理所需專門人才達(dá)到18萬(wàn)人，但截止到05年，物業(yè)管理持證人員只有不足5萬(wàn)人，其中物業(yè)管理師更是不到3000人。
數(shù)據(jù)顯示，物業(yè)管理員的基本年薪為2.5—3.5萬(wàn)，而管理師的則達(dá)到6—7.8萬(wàn)。 物業(yè)管理行業(yè)中不同職位層級(jí)薪酬差異顯著，經(jīng)理級(jí)年度薪酬水平為41996元；高管層年度薪酬水平為116928元（數(shù)據(jù)來(lái)自上海社會(huì)勞動(dòng)保障網(wǎng)）。在該行業(yè)，通常是職位層級(jí)越高，薪酬上升幅度越大。另外，不同檔次物業(yè)項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理薪酬差距明顯，高檔寫(xiě)字樓、涉外公寓等物業(yè)的項(xiàng)目經(jīng)理的薪酬水平是普通住宅等物業(yè)的項(xiàng)目經(jīng)理薪酬的2倍以上，擁有高品質(zhì)規(guī)范化物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目經(jīng)理成為搶手的香餑餑，“薪情”一片大好，據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露，從事這一行業(yè)的，薪資構(gòu)成除了收入，也有不少一部分從分紅中得到。
二、培訓(xùn)對(duì)象：目前，物業(yè)管理行業(yè)主要需求四類人才：一是日常物業(yè)管理人員，比如居民小區(qū)經(jīng)理、物業(yè)管理顧問(wèn)等；二是技術(shù)支持人員，比如給排水工程師、空調(diào)工、計(jì)算機(jī)操作、保安 等；三是特殊物業(yè)管理人員，比如會(huì)務(wù)經(jīng)理、高級(jí)管家、樓面經(jīng)理等；四是從事現(xiàn)代智能化樓宇設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行維護(hù)、能源和室內(nèi)環(huán)境品質(zhì)管理及大型物業(yè)管理的應(yīng)用型高級(jí)技術(shù)人才和管理人才。
三、培訓(xùn)內(nèi)容：
1 、基礎(chǔ)知識(shí)部分 ：物業(yè)管理的基本概念、物業(yè)管理機(jī)構(gòu)的基本知識(shí)、住宅小區(qū)的物業(yè)管理知 識(shí)、寫(xiě)字樓的物業(yè)知識(shí)、商業(yè)場(chǎng)所的物業(yè)管理知識(shí)、工業(yè)區(qū)的物業(yè)管理知識(shí)、 其他類型物業(yè)管理知識(shí)、相關(guān)法律法規(guī)知識(shí)；職業(yè)道德。
2 、技能操作部分 ：物業(yè)的接管驗(yàn)收與撤管、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用管理、房屋租賃服務(wù)、客戶管理服務(wù)、 房屋建筑維修養(yǎng)護(hù)、房屋建筑維修養(yǎng)護(hù)管理、房屋附屬設(shè)施的維修養(yǎng)護(hù)管理、物業(yè)安全管理、物業(yè)環(huán)境管理、業(yè)務(wù)培訓(xùn)與考核。
四、申報(bào)條件：（具備以下條件之一者）：
（一）物業(yè)師（二級(jí)）：1.本科學(xué)歷 +6 年本職業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)證明； 2.大專學(xué)歷 +8 年本職業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)證明； 3.高中、中專學(xué)歷 +10 年本職業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)證明； 4.取得助理物業(yè)師資格 +3 年工作經(jīng)驗(yàn)證明。
（二）助理物業(yè)師（三級(jí)）：1. 本科學(xué)歷直接報(bào)考；2. 大專學(xué)歷 +3 年本職業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)證明； 3.高中、中專學(xué)歷 +5 年本職業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)證明。
五、報(bào)名手續(xù)：1、學(xué)歷證書(shū)、身份證復(fù)印件各1張；2、從事本職工作工齡證明，蓋單公章（原件）；3、交1寸、2寸證件照各2張（彩色、黑白均可）；4、填寫(xiě)《鑒定報(bào)名表》；5、所有證書(shū)原件在報(bào)考時(shí)須提交，以備審核。
六、 考試證書(shū)：培訓(xùn)考試合格，由勞動(dòng)和社會(huì)保障部職業(yè)技能鑒定中心頒發(fā)《物業(yè)管理師證書(shū)》。
