房地產年終納稅檢查匯算清繳及涉稅賬務調整技巧高級實戰培訓班
【舉辦單位】：*國際管理培訓網（）
【參課費用】：2400 元/人
【授課時間】：2009年12月25日 ～ 12月26日
【授課地點】：南寧
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【課程背景】
2010年元旦的鐘聲即將敲響，房地產業2009年度經營業務與財務核算將落下帷幕，如何更好地應對納稅檢查、開展年終決算、完成涉稅事項賬務調整，全面規避房地產業稅務風險，為年度所得稅匯算清繳工作奠定堅實的基礎，陽光財稅?前沿地產特舉辦“房地產業年終納稅檢查、匯算清繳及涉稅賬務調整技巧”研討會，探討房地產業財稅操作實務與技巧、在匯算清繳及賬務調整過程中進一步做好納稅籌劃。
本專題課程系首次在*房地產企業中隆重推出，相信你會通過這次課程獲得納稅檢查及匯算清繳方面的實操性經驗。艾伯特·愛因斯坦說過：“世界上最難理解的是所得稅?！北緦ｎ}不僅能夠為您的企業答疑解惑，全面解決房地產業的所得稅問題，而且還能夠為您的企業提供勝券在握的實務經驗，幫助你的企業深層解讀政策空間和納稅精髓。
注：本次參會企業限提問兩個最棘手的財稅問題！
【學員對象】各房地產企業領導、主管財務工作領導、財務總監、財務部經理及會計、辦稅人員和稅務師事務所、會計師事務所相關人員。
【課程大綱】
一、房地產企業應如何做好年終納稅檢查
（一）重點項目及檢查方法
1．收入總額的檢查
2．開發成本的檢查
3．開發費用的檢查
4．稅金的檢查
5．資產、負債項目的檢查
6．利潤分配的檢查
（二）如何識別房地產業的風險因素
（三）房地產企業的納稅風險應對措施
二、涉稅事項的賬務調整技巧
（一）年終結賬前的賬務調整
（二）以前年度損益調整
（三）匯算清繳中的賬務調整
1．預提費用的調整 2．跨年度費用的扣除與列支
3．年末暫估入賬采購業務的處理 4．逾期未支付的應付帳款的賬務調整
（四）稅務稽查與涉稅賬務調整
1．稽查補稅如何調賬？ 2．查增的應納稅所得額如何彌補虧損
3．企業虛報虧損的賬務調整策略
（五）特殊事項的賬務調整技巧
1．以地換房的涉稅賬務調整 2．合作建房的涉稅賬務調整
三、房地產企業如何做好匯算清繳
1．年終所得稅納稅申報表填報技巧 2．匯算清繳納稅調整技巧
四、房地產年終匯算清繳中的稅收籌劃
1．籌劃思路與方法 2．經典籌劃案例剖析
五、互動答疑
【培訓講師】蔡 昌
中央財經*稅務稅收與財務管理系主任，*位稅務會計與稅務籌劃方向博士，國內稅收籌劃領域的領軍人物之一。中山*、清華*、北京*、上海交通*、西南財經*等多所高校MBA、MPA主講客座教授，曾為幾十家集團公司、大型地產公司設計稅務籌劃方案并成功實施，現擔任多家房地產企業稅務顧問。出版專著《*納稅方案設計》、《新會計準則與涉稅處理技巧》、《稅收籌劃八大規律》 、《資本運營》、《稅務稽查零風險》等數十部。
【課程設置】 情景演練、案例分析討論、游戲感悟、互動交流、沙盤演練、現場解答
【匯款賬號】 戶 名：上海吉諾商務咨詢有限公司
開戶行：工商銀行上海浦東大道支行
帳 號：
【聯系方法】 電話:
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