上海拆遷戶口，上海市區拆遷,妻子戶口問題?

今天小編也整理了很多關于上海拆遷戶口信息，以及大家所關心的這些問題一篇舊文——上海公房拆遷的家庭分配，上海市區拆遷,妻子戶口問題?，上海拆遷戶口問題，關與上海拆遷引進戶口的問題，關于上海房屋拆遷戶口的問題??

1.一篇舊文——上海公房拆遷的家庭分配

如果你不經歷一次繼承和分家，你不知道兄弟有可能反目；如果你不經歷一場離婚，你不知道昔日你儂我儂的夫妻會撕成這般；如果你不經歷上海的一次動遷，你不會明白大家庭的斗爭竟會如此激烈。上海的房價一直在漲，不僅漲崩了二手房買賣雙方的關系，隨之而來土地的一次開發對應的巨額的補償也會讓兄弟、姐妹、父母等對簿公堂。改革開放以來，*的房地產市場一直在變化，*的政策也一直在變化，隨之會產生比較多的遺留問題，宏觀上是老百姓和*的矛盾導致的遺留，微觀上就是小家庭之間的矛盾的遺留。姥爺、爺爺輩的公房一代代傳到現在，94房改售后公房只登記在小叔一個人的名下，哥哥單位分配的公房贈予給了弟弟，父母親知青返鄉后戶口落在了岳父家等。房改之前，我國實行“統一管理，統一分配，以租養房”的公有住房實物分配制度，這種制度模式在當時較低水平的消費層次上，較好地滿足了職工的基本住房需求。也正是如此，導致現今上海有大量的公房動遷，*解決這批老公房不僅是對利益的需求，也是時代的趨勢！上一輩兒的感情到后代，未必就能保持較好的關系了，我國自古皇帝掌權后封打江山的兄弟為諸侯，世代封侯，這種較好的關系都不會保持很久，諸侯割據的時代自會來臨，這種關系親疏的演變放在現代也是一樣。 動遷是口頭語，實際上2010以后隨著《國有土地上房屋征收與補償條例》出臺以后，一律都變成了征收項目，征收一次便成了專業的拆遷符號。公房的面積都比較小，極大多數人以為現在的征收還是數人頭，實際上現在的動遷補償與人頭沒有較大的關系，主要還是數磚頭（看面積），面積怎么看呢，主要是根據你的房屋租賃證上登記的面積來計算房屋補償款。上海人在征收事務所轉幾圈大概就能聽到很多人說“三塊磚頭”，這三塊磚頭從法律角度來說指的就是房屋拆遷補償款，即按照面積計算可以獲得的安置補償款，三塊面積的錢具體是：1、市場評估價格（面積＊換算系數＊該戶評估單價＊0.8）2、價格補貼（面積＊*0.3＊市場評估均價）3、套型面積補貼（*15*市場評估均價）以上結果房屋安置補償款是公房征收中依據面積計算得來，跟戶口沒有一丁點兒關系，看到這里，或許很多人會說，戶口難到一點用處都沒有嗎？答案是否定的，戶口的多寡會影響該戶拆遷是否可以認定為居住困難戶，即是否可以申請“托底”，如果屬于困難戶，則可以獲得額外的困難保障補貼，具體的認定方式和計算方式此處就不贅述了。當然除了以上的房屋補償款和保障補貼，還有簽約獎勵、一次性獎勵、搬遷費、裝修裝潢費等，如果是非居，還會有設備搬遷費、重置成新費、停產停業損失等。 了解了公房征收有哪些補償之后，家庭的糾紛才剛剛開始，很多人認為承租人應該多分一些，或者居住在里面的人應該多分。現階段的*出于效率的考慮，在征收中是不管該戶家庭內部的分配，只處理該戶在此次征收中總共可以獲得多少補償，家庭內部的分配如果遇到問題，一致推向了法院，故而法院就有了較多的關于安置補償共有糾紛的官司。 要理清楚怎么分配，我們首先要搞清楚同住人的概念，同住人是指在拆遷許可證核發（征收決定公告）之日，在被拆遷居住房屋處有本市常住戶口，已實際居住一年以上，且本市無其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人。這里的他處有房僅限于福利性質取得的房屋。而房屋安置補償款（三塊磚頭的錢）分配原則是承租人及同住人均等分配。說到這里，大家也明白了大概，只要自己被認定為該公房的同住人，便可以分到一份補償款，并非基于你是承租人或者強勢或者年長便可以多分配。公房拆遷還會遺留很多家庭內部的問題，具體情況具體分析。我們看過一個故事：小明想娶妻，便在自家房子墻上寫了一個“拆”字，小紅基于這個“拆”字從一開始的不愿意到后來的愿意嫁給小明，但是結婚很多年，房子始終未遇拆遷。揭示了一個道理“拆遷會換得新房”，按照這個思路，拆遷本身是一個好事兒，如果親人反而因為這件事情反目成仇，那便是時代的悲哀。還是那句話，遇到不懂的問題，事前咨詢專業律師，可以少走很多彎路，也可以避免悲劇的發生，當然了，該起訴的還是要起訴，因為很多訴訟手段能為實現己方的權利提供保障。附參考法律：（1）《國有土地上房屋征收與補償條例》（2）《上海市國有土地上房屋征收與補償實施細則（是*令第71號）》（3）《上海市高院關于房屋動拆遷補償款分割民事案件若干問題的解答》

2.上海市區拆遷,妻子戶口問題?

你好，律師答復如下:*，首先需要明確的是你的房子是公房還是私房。只有在公房里才有同住人的概念。第二，不管是公房或者私房，并不一定都要戶口在里面才能獲得安置，但同時也須符合政策規定才能獲得安置。對于私房的，如果你妻子戶口不在被拆遷房屋里，需要符合61號文第八條第五項的規定，則可被認定為應安置人口;對于公房，需要符合《上海市高級人民法院關于房屋動拆遷補償款分割民事案件若干問題的解答》第五條的規定，才可被視為同住人。

3.上海拆遷戶口問題

　　不是你想遷就遷的，有些列文件遷移戶口 　　你老婆處能不能落戶還要看戶口是不是凍結，一般要拆遷的地方基本都遷不進去，即使你戶口來滬，可能也需要落在其他地方 　　上海市人事局、上海市公安局《關于進一步解決專業技術人員和管理人員夫妻兩地分居問題的通知》（滬人〔1999〕122號） 　　上海市勞動和社會保障局、上海市人事局、上海市公安局、上海市醫療保險局《關于外省市轉移進滬人員若干問題處理意見的通知》（滬勞保社發[2003]9號 　　受理條件 　　本市人員因夫妻兩地分居，其在外地的配偶屬距法定退休年齡5年以上,且身體健康的在職或辭職后人事關系*在當地*人事*所屬人才服務中心的專業技術人員或管理人員（含聘用制干部），在滬有接收單位，符合下列條件之一的，可以申請將其在外地配偶的工作關系轉移來滬,未成年子女可隨遷進滬。 　　1、夫妻雙方中一方是獲得省（市）部級以上榮譽稱號者（省、部級勞動模范、三八紅旗手、新長征突擊手等，以及經*人事部認可的其他部級榮譽稱號）、獲得省（市）部級以上科研成果獎的主要完成者（*自然科學獎、發明獎、技術進步獎、星火獎的主要研究人員和獲得省部級科技進步獎、三等以上星火獎的主要研究人員）、有突出貢獻的中青年專家、被聘任為高級的人員（須有任職資格）、博士學位獲得者、黨政機關處級以上干部。 　　2、在外地的配偶符合本市當年引進人才條件的人員。 　　3、在滬一方是被聘任為中級（須有任職資格）或獲得碩士學位后在滬工作滿三年的人員；以及被聘任為中級（須有任職資格）或獲得碩士學位，夫妻兩地分居滿三年的人員。 　　4、夫妻兩地分居滿5年的人員。 　　5、家庭有特殊困難的人員。 　　《關于本市投靠類戶口遷移若干實施意見》[滬府（2009）70號] 　　為了積極穩妥地解決歷史遺留戶口問題，現就本市投靠類戶口遷移提出若干實施意見如下： 　　一、關于子女投靠 　　（一）外省市人員與本市常住戶口居民（指在本市具有登記常住戶口滿5年）依法辦理婚姻登記后，符合本市計劃生育政策規定生育的未成年子女（16周歲以下或普通高中就讀學生，下同），已隨外省市父（母）辦理出生登記，現要求投靠本市父（母）戶口的，可準予在父（母）戶口所在地（家庭戶，且不因投靠落戶使家庭人均住房面積低于市*規定的住房困難標準。下同）落戶。 　　（二）原由本市經動員、分配去外省市工作現已被批準回滬落戶的人員，其生育的子女從未就業、未婚未育、實際生活基礎長期在本市、年齡不超過25周歲的，可準予在父（母）戶口所在地落戶。 　　（三）經市教委批準已在本市落戶的高校畢業生，其符合本市計劃生育政策規定生育的未成年子女在滬居住生活的，可準予在父（母）戶口所在地落戶。 　　（四）本市常住戶口居民收養外省市小孩，經審核符合《*人民共和國收養法》規定，依法辦理《收養登記證》后隨父（母）在滬共同居住生活滿5年以上且未成年的，可準予在養父（母）戶口所在地落戶。 　　二、關于夫妻投靠 　　（一）外省市人員（指農業戶口和非農業戶口的無業人員，下同）與具有本市家庭常住戶口的居民（指在本市已登記常住戶口滿10年）依法辦理婚姻登記滿10年、年滿35周歲，可準予其在配偶戶口所在地落戶。 　　（二）外省市少數民族及歸僑、歸僑子女、華僑子女與具有本市家庭常住戶口的居民（指在本市已登記常住戶口滿7年）依法辦理婚姻登記滿7年，可準予其在配偶戶口所在地落戶。 　　（三）外省市人員與本市殘疾居民依法辦理婚姻登記滿5年，可準予其在配偶戶口所在地落戶。

4.關與上海拆遷引進戶口的問題

上海市的不同地塊的拆遷政策都有可能不同，其中政策的靈活性很大，按照慣例結婚及因知青下鄉等原因戶口遷離本市且至今未遷回本市的人員，一般都應當給予一定的拆遷經濟補償，但是不被認定為被安置人口。至于補償的多少，可以和動遷公司協商。

5.關于上海房屋拆遷戶口的問題

　　LZ的問題，我可以回答你，現在上海的拆遷大多數都是數磚頭，也就是計算面積，數人頭的情況也有，不過這種情況大多數都在拆老舊弄堂的地方。　　那么數人頭和數磚頭的區別在哪呢？區別就在如果你家面積小，戶頭特別多，這種情況下，選擇數人頭的話，可以得到更多的補充。舉例，面積為10個平方，戶口有3個，那么肯定是數人頭要比數磚頭合算的多。　　再舉個例子某拆遷戶2室1廳產權，建筑面積56平，評估單價11500，安置人口3人價值標準房屋貨幣補償額：　　應采用公式一，（房屋評估單價+價格補貼）*被拆遷房屋建筑面積　　價格補貼公式：（*補償單價*2-評估單價）*補貼系數　　注：本地區為3c，在獎期內走的，*補償單價是9100，獎期外走是6500　　系數為20%　　人均托底貨幣補償是13w　　該戶只有3人明顯數磚頭合算，　　所以數磚頭的話就是：　　價格補貼=（9100*2-11500）*0.2=1340　　價值標準房屋貨幣補償額=（11500+1340）*56=719040　　如果算人頭的話56平的房子起碼要6個人才比數磚頭合算，5個人的話也還是數磚頭的好。　　最重要的是，如果你家不拆遷，你叔叔的戶口在你房子里面，你又想把房子賣了，你叔叔戶口不肯遷到時房子就賣不出！還有就算拆遷，如果你家面積小，人頭多，你選擇補償人頭的方式，那么屬于你叔叔的補償份額是不會補償到你頭上的，所以你還是叫你叔叔把戶口遷出去的好！不過，現在大多數都是數磚頭不再計算人頭了，所以LZ你還是叫你叔叔的戶口遷出去，這樣會避免很多其他想不到的矛盾發生。

以上都是我為大家細心準備參考的，希望對你們有所幫助。