上海買房戶籍，在上海買房之后如何遷戶口？

今天小編也整理了很多關于上海買房戶籍信息，以及大家所關心的這些問題2021在上海買房真的很難嗎？，上海買房上戶口，上海戶籍單身怎么買房？杠桿！杠桿！杠桿！，在上海買房之后如何遷戶口？，外地戶口在上海買房需要什么條件，最全的上海戶籍家庭購房資格，趕快收藏??

1.2021在上海買房真的很難嗎？

本人男，上海土著，今年2月時準備以結婚為目的在上海購置一套婚房。預算為650萬以內。原計劃購置新房，后因上海樓市積分新政，直接瓦解所有30歲以下單身人士意志，社保基數以0.1計算，滿打滿算57分左右。遂只能轉投二手房市場。另外吐槽一下，新政對于年輕人真的是毀滅性打擊，就算已婚上海戶口名下無房的基本分為60分，滿足以上條件后還需要和社保滿分的各路大軍血拼，真的崩潰。我對于二手房的挑選如下，在總價不變的情況下，位置>房型>小區品質，本人概念是市區老破小優于郊區遠大新，市區各方面的便利程度，包括教育、醫療、整體環境感覺都會略強于較遠的位置。當然遠些位置的次新小區的品質肯定更勝于老破小，但本人只是普通上班族，對于通勤時間真的略微剛需，單程1小時內基本已經是極限了。但是問題來了！因為是婚房打算，所以女朋友的想法更重要，女朋友完完全全和我想法相反，更傾向于遠大新，在各類問答app上都搜索過該問題，真的對遠大偏的二手房提不起興趣，但是女友堅決不住老破小，所以感覺到買房不止是一個人的事情，讓人內心煎熬且疲憊。

2.上海買房上戶口

早03年就已經取銷了買房進戶口的政策!那時買房可得藍印戶口三年后變正式上海戶口.現在符合轉戶口標準的必要是要研究生以上學歷,雙學士學們,或者在取得高新技術企業證書的企業是作為人材引進的,才會有可能(是有可能,還不是百分之百).還有一個辦法就是找個上海人做自己的另一半,婚后要好幾年才會轉過來

3.上海戶籍單身怎么買房？杠桿！杠桿！杠桿！

上海戶籍單身，有很多情況，一一列舉下！一，新落戶的上海戶籍單身（怎么落戶的我們就不研究了）1，只有戶口，沒有存款沒有六個錢包支撐首付，沒有中彩票，沒有暴利收入。建議攢夠錢后再買，千萬不要回老家貸款購買，注意自己的首套房資格。之后可以考慮廉租房和經濟適用房。有些經濟適用房是*共有產權的，而且是限價的大大降低了你的購房支出。缺點就是經適房一般都很遠。而且要賣的話需要滿足年限，回購*產權部分。如果用了貸款，也是記錄在房貸記錄里面。現在也能遇到落戶了，但是還是很迷茫不知道想干什么，不知道什么能掙錢，干了一段時間工作不順心后果斷回老家了，只是有了個上海戶口。2，有戶口，有存款有六個錢包支撐，外地沒有房貸記錄。首套房購買，首付3.5成，可以按自己的首付金額和收入合理使用杠桿購買房產，*考慮自身10年內的需求比如教育居住空間等，畢竟再次換房時要按照2套購買需要首付7成。有個朋友是保定土豪，來上海留學落戶后直接上了千萬豪宅，工資8000，全家過來住，其實是全家用了朋友的購房資格，貸款之類的都是家人在還。3，有戶口，沒存款，老家有房產可以賣掉老家房產買上海，畢竟有時候，賣掉老家3套房，剛剛湊夠3.5成的首付是很正常的事情。如果房產在父母名下，可以考慮父母抵押房產，這種不影響子女按揭。二，土著單身1，家里沒房，沒存款經濟適用房，廉租房等可以考慮。2，家里沒房，有存款首套購買3.5成，按需購買。3，家里有房，有存款（1）單獨名下有房，限購貸款房：賣掉或贈予直系親屬后可購買一套，有貸款記錄算二套全款房：賣掉或贈予直系親屬后可購買一套，沒貸款記錄算首套（2）單獨名下無房，本人和父母在2011.1.30之前共有不超過2套（含2套超過2套就限購了），可新購一套住房沒有貸款記錄可首套購買，3.5成。而且可以讓父母抵押房產，上父母征信，抵押出來的現金可以給到子女購買房產。不影響按揭，擴大了杠桿。（3）父母名下有房，本人名下無房首套購買，首付3.5成。父母房產可抵押。三，已婚變單身（上海預約離婚基本需要1個月）1，外地戶籍夫妻，其中1人獲得上海戶口結婚時是夫妻雙方外地戶籍，后通過落戶政策其中一方獲得上海戶口，名下有房產或，無上海戶籍的一方有房貸記錄。參貸征信無房貸記錄，可以假離婚獲得首套購買資格。2，上海戶籍夫妻，其中1人沒有房貸記錄夫妻雙方上海名下1套住宅，夠買二套，可以考慮假離婚，產證去名。首套賣掉或抵押后把錢給到無貸款記錄一方，首套購買。大概是這些情況，單身滬籍的情況很簡單*步：看購房資格，是否首套購房資格第二步：看首付誰出，想盡辦法合理控制負債還款壓力第三步：買PS:不是所有客戶都需要貸款，除了買房相關貸款，公司真實經營，家庭正常消費，其他貸款用途一律勸退。如確實有買房相關貸款，可以咨詢。

4.在上海買房之后如何遷戶口？

我是上海買房人，公眾號：上海買房人，首發公眾號，查找進上海購房群，點擊上方“關注”，每天為你分享房產知識，政策解讀，購房技巧，讓您買房的道路不在迷茫！在二手房買賣中，遷戶口是一個重要環節。最近就有客戶詢問小編：自己在上海買了一套二手房，怎么戶口遷到過來？需要準備哪些資料？流程如何？今天就和大家聊聊買房遷戶口的那些政策。一、形式標準1、申請人辦理戶口事項應當如實填寫《申報戶口事項申請表》，并按要求提供證明材料原件（不能提供原件的，應由存檔單位在復印件上加蓋公章確認，復印件有多頁的，應加蓋騎縫章），公安派出所對申請人提交的材料進行核實，認定真實、有效的，予以受理。2、為方便申請人，對部分相關*職能*信息數據庫可以查詢的數據，不要求申請人提供相關證明材料；但*職能*信息數據與申請人反映情況不一致的，公安機關可要求申請人提供證明材料。隨申辦”市民云APP“亮證”模塊中有電子證照的，可通過亮證方式使用電子證照，免交紙質材料。3、本人因故無法親自辦理戶口事項的，可以聘請律師或者采取公證的方式委托具有完全民事行為能力的代理人代為辦理，也可以在公安機關當面填寫《戶口事項辦理委托書》，委托他人代為辦理。代為辦理的，還須提供代辦人的《居民身份證》。4、申請人通過公安網上戶籍平臺（“上海公安人口管理”（shgarkb）微信公眾號）辦理戶籍業務的，被投靠人、落戶地房屋產權人或者承租人等“相關人”可通過微信公眾號內的相關人業務模塊進行認證，無需再親自到派出所辦理。5、戶口事項涉及無民事行為能力人或者限制民事行為能力人的，應由監護人辦理，并提供監護關系憑證（即：《居民戶口簿》，出生醫學證明，監護公證，居民委員會、村民委員會、民政*或法院指定監護人的證明等有效監護憑證）以及監護人的《居民身份證》。實有人口信息登記由民警通過系統查詢。未辦理實有人口登記的，可以通過以下途徑辦理：前往社區事務受理服務中心辦理人戶分離居住登記；前往居住地所在居村委的實有人口信息采集室登記信息；社區綜合協管隊員上門登記信息。二、申請材料1、《申報戶口事項申請表》2、身份證3、有效房屋產權憑證4、房屋買賣合同5、承諾書三、辦理流程四、辦理方式1、窗口接收申請：落戶地公安派出所接受申請，現場審查是否符合申請條件、材料是否齊全，如符合條件且材料齊全的當場受理，如材料不齊全能當場補充的當場補充后予以受理，不能當場補充的，一次告知申請人需要補充的材料，申請人補充材料后可以繼續窗口申請或者可以選擇網上申請。2、網上接收申請：登錄上海“一網通辦”總門戶（

5.外地戶口在上海買房需要什么條件

在上海工作,滿一年有一年的稅單或社保,并且是非單身才可以,單身外地人不可以在上海買房.且擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭以及不能提供相關個稅繳納證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，則暫停向其售房。

6.最全的上海戶籍家庭購房資格，趕快收藏

一、上海市影響住房購買套數的因素有哪些 上海市住房限購政策的實施日期是 2011 年 1 月 31 日。在限購政策前，上海戶籍買方各自和父母共有 2 套住房（≤2 套），提供親屬關系證明，可不計入住房套數。 在上海市，影響住房購買套數的因素有：（1）家庭戶籍，可分為上海市戶籍家庭和非上海市戶籍家庭； （2）婚姻狀況，可分為已婚與單身；（3）在滬已有住房套數。 二、上海市住房限購政策是什么 上海市發布住房限購政策后，首先明確下列四點：（1）不論什么家庭，最多只能購買 2 套住房；（2）上海戶籍的單身（含未婚、離異、喪偶）家庭最多只能購買 1 套住房；（3）滿足條件的非上海戶籍家庭， 已婚的最多只能購買 1 套住房，單身的不能購買住房；（4）不滿足條件的非上海市戶籍家庭，不能在上海市購買住房。滿足條件的非上海市戶籍家庭，是指網簽日期前夫妻雙方任何一方 63 個月內累計正常繳納滿 60 個月的社會保險（俗稱“社保單”）或個人所得稅稅單（俗稱“個稅單”）的非上海戶籍居民家庭。 上海市住房限購政策可以總結如下： 上海戶籍家庭的類別有哪些 居民家庭成員中只要有一個具有上海戶籍的，即可視為上海戶籍家庭，包含以下幾類情況： （1）上海戶籍人士與上海戶籍人士組成的家庭； （2）上海戶籍人士與非上海戶籍人士組成的家庭； （3）上海戶籍人士與境外個人、港澳臺居民組成的家庭。 對于上海戶籍未成年人與非上海戶籍成年人組成的家庭，是否可認定為“上海戶籍家庭”，以各區域交易中心的政策為準 四、如何理解家庭及家庭名下住房套數 （一）家庭成員的定義 家庭成員，是指夫妻雙方及未成年子女（注：合法收養的未成年子女，也應計入家庭成員范疇），成年子女不能計算在內。未成年子女的判定標準：未滿 18 周歲。 （二）家庭名下擁有的住房套數計算方式 家庭名下已擁有住房套數：指家庭成員名下獨自擁有或與他人共有的成套住房的套數。為了加深理解， 可以明確下列 4 點： （1）居民家庭已擁有住房，包括已經取得不動產權證書的住房和已完成網上簽約但尚未取得不動產權證書的住房。 （2）限購政策前上海戶籍買方家庭夫妻雙方各自和父母共有 2 套住房（≤2 套）提供親屬關系證明， 可不計入住房套數。 （3）認定住房套數時，“認房”必須是上海市內有住房，不在上海市內的住房不包括在內。 （4）非居住用房不計入住房套數，例如：寫字樓、商業、辦公、廠房、車位、配套公用基礎設施建筑、倉儲等。 （三）涉及離異情況的住房套數計算方式 夫妻離異的（包含協議離婚、判決離婚、調解離婚），任何一方自夫妻離異之日起 3 年內購買商品住房的，其擁有住房套數按離異前家庭總套數計算。 （1）新政策實施節點：1 月 22 日后（含 1 月 22 日）網簽的按照新政策施行，1 月 22 日之前網簽的按照原政策施行。 （2）套數認定方式：任何一方自夫妻離異之日起 3 年內離異次數疊加計算，查詢雙方原始家庭名下所有住房（含已出售/已贈與等）及現家庭名下所有住房（含新購入/受贈/繼承所得），累加住房套數，合并計 算套數進行購房資質核查

以上都是我為大家細心準備參考的，希望對你們有所幫助。