北京*實戰型房地產總裁高級研修班（北京，7月23日）
【學習日期】2010年7月23日開學。學制一年，每月集中上課3天，共36天課程。
【備注說明】本研修班長年舉辦，如果錯過此期，請聯系我們，以便安排您參加下一期*課程。
【學習地點】北京*
【學習對象】房地產及其相關企業（集團）總裁、副總裁、董事長、總經理、總監、高級經理等高層管理人員
【學習背景】
房地產業是當前我國發展最快，*活力的新興產業之一。北京*充分發揮EMBA和建筑、景觀設計領域教育優勢適時推出了本期高級研修班，闡釋當今房地產企業運營各環節的理論知識和實戰操作技能，力求反映當代房地產業發展的*研究與實踐成果。傾力培養房地產企業管理者知識與觀念更新，致力鍛造房地產企業家六大能力指標：
●房地產產業規律的敏銳判斷能力
●房地產金融資本的整合創新能力
●房地產品牌營銷的塑造傳承能力
●房地產項目管理系統把控能力
●房地產公司治理的科學運作能力
●房地產卓越領導的自塑提升能力
【課程特色】
●目標明確：遵循房地產投資、開發企業實戰運營流程，面向一線高層管理者，以提高房地產企業家六大能力為目標
●理論新穎：充分體現了房地產開發、市場分析、經濟學、金融投資，以及規劃與設計、項目策劃、項目管理等領域國內國際的*實踐成果
●突出實用：通過對房地產開發投資過程中所需知識和能力的系統整合，從實戰中介紹新觀念，新方法和新技術
●案例豐富：師資大多為具備豐富理論知識和實踐經驗專家，其內容結合了國內外成功失敗真實案例，便于啟發管理者獨立思考，提升實戰中應變能力
【課程大綱】
模塊一：必修篇
一、宏觀經濟與企業發展戰略
●*宏觀經濟與投資環境
●房地產業現狀、宏觀趨勢與發展規律
●境內外房地產企業發展經驗
●新形勢下的房地產企業戰略決策
二、房地產企業管理與品牌戰略
●房地產企業管理核心理論
●《周易》與國學管理
●領導藝術與執行力提升
●房地產企業的品牌塑造策略
模塊二：實戰篇
一、房地產資本運營與風險控制
●房地產企業境內外上市運作
●海內外貸款與股權融資
●私募基金、REITS、典當融資案例及借鑒
●房地產企業并購與合作開發
●房地產投資決策與風險管理規避
二、城市選擇戰略與區域規劃
●房地產企業的異地開發選擇戰略
●城市區位選擇與環境分析
●城市規劃與房地產開發
●區域生態規劃與戰略決策
三、房地產土地運營與估價
●中小城市土地儲備與運營
●土地招拍掛技巧及應用
●土地管理體制改革
●二手土地交易及風險規避
●債券與股票估價
●土地評估與估價
四、項目定位與產品設計
●房地產項目業態分析與定位策略
●數據采集分析與差異化定位
●新人文環境下的產品設計與價值創造
●不同房地產產品的設計要點
五、景觀規劃與建筑風水
●規劃設計方案的制定與策略
●景觀設計與生態建筑
●古今中外建筑賞析與風水學
●房地產擇地、規劃、布局與風水
六、房地產項目管理與建筑施工
●項目管理知識體系概況與房地產業項目管理的特點
●房地產工程管理與風險控制
●工程項目的計劃、組織、質量、技術管理
●房地產合同管理及案例
●房地產建筑設計規劃與建筑技術
七、營銷策劃與銷售管理
●房地產全程策劃與創新營銷
●房地產營銷策劃的核心流程與媒體策略
●營銷實戰層面的*難題案例解析
●領導力塑造及團隊銷售執行力塑造
●售樓中心及樓書設計理念與案例
八、房地產企業納稅籌劃與成本控制
●新政策下的房地產企業納稅籌劃
●全面預算管理與成本分析
●房地產財務管理戰略與財務架構
●房地產財務風險分析的工具與方法
九、物業管理與客戶關系營銷
●集團下屬物業管理企業的特殊發展模式
●國際物業管理經驗與發展趨勢
●現代房地產企業的新客戶關系營銷
●客戶關系管理下的品牌價值提升
十、商業地產、旅游地產項目實操策略與投資
●商業地產、旅游地產的開發模式及投資策略
●商業地產的業態組合策略、商圈的分析及定位
●商業地產的招商與運營的管理
●商業地產的資本運營
十一、實戰案例分析
●*房地產百強企業成功案例
●房地產高獲利項目開發模式
●房地產企業融資十二方案與案例
●房地產綠色建筑與新技術應用
●CBD實踐與案例
●網絡時代的新市場營銷策略
●房地產企業交易會成功營銷分析
●國外房地產市場及其管理
●房地產企業法律制度與政策解析
模塊三：境內外實地考察篇（費用自理）
一、六大城市具有代表性房地產項目考察
●境內考察：北京、上海、廣州、重慶、杭州、香港
二、國外重點建筑物借鑒與實地考察
●境外考察：美國 澳大利亞 韓國 歐洲
模塊四：選修篇
●幽默的力量：讓我們學會幽默，運用幽默，讓幽默在每一位企業家身上體現
●道家相術：讓道家告訴我們相學與用人之道；怎樣保重身體的健康，規劃人生
●陽光心態：積極、知足、感恩、達觀的陽光心態，讓我們深刻、謙和、自信……
●音樂世界：讓音樂走進人生，走入企業……
【師資陣容】
孟曉蘇 畢業于北京*，經濟學博士，教授。*房地產開發集團公司，任公司總經理、董事長、黨委書記、中房集團總裁、中房集團理事長；他是*企業聯合會和*企業家協會執行副會長、*房地產業協會副會長、*企業改革與發展研究會副會長、*企業投資協會副會長。
高 志 加拿大某國際建筑師有限公司駐華首席代表，清華*房地產EMBA、北京*經濟、同濟*、浙江*、武漢*兼職教授，**工商業聯合會房地產商會常務理事，《規劃師》雜志理事。
李 忠 某國際地產顧問有限公司董事，畢業于*上海同濟*建筑系，建筑學學士。在房地產領域有著豐富的實戰經驗，對房地產市場有著獨到而深刻的理解，尤其善于從建筑學、城市經濟學、社會學、城市地理學等多*角度分析房地產市場，立體的理解房地產項目。
服務過的客戶：首創集團、陽光股份、紅塔集團、魯能、首旅集團、北京城建、北辰集團、億達集團、萬通集團、北京科技園、天鴻集團、華潤置地、華融集團、光大集團等。
賈臥龍 畢業于香港中文*并取得博士學位，香港太平洋國際集團投資顧問有限公司首席執行官；*的房地產投資專家、策劃戰略專家、城市規劃運營專家；北京*經濟客座教授；**工商聯合會工商理事會常務理事。
曾憲斌 著名房地產市場顧問，大連萬達集團董事、總策劃師；新希望集團地產總策劃師，某企業管理顧問公司董事、首席顧問，國內幾十家大型地產公司總策劃師首席顧問。*房地產策劃專家。
任志強 1987年至1993年任北京市西城區華遠城市建設開發公司總經理；1993年至今，任北京市華遠集團總裁兼北京市華遠房地產股份有限公司董事長。曾當選西城區人大代表、北京市勞動模范，并榮獲*“五一勞動獎章”，現任北京市政協委員。
黎振偉 房地產營銷策劃專家，*注冊房地產估價師；*注冊經濟師；*房協會員；清華*職業經理培訓中心教授會成員。曾任廣州珠江實業總公司房地產部經理；珠江某房地產顧問公司董事、總經理。
魯炳全 *人民*培訓房地產研究中心授課專家，北京某商業地產研究院的首席專家、研究員，*商業地產聯盟的專家委員、*連鎖經營協會、*公關協會專家委員。
童 淵 歷任北京利達行房地產咨詢有限公司總經理，北京某房地產咨詢有限公司董事總經理，*房地產指數（北京）副理事，《北京晚報·樓宇周刊》顧問，精品家園董事，總顧問，*香港（北京）商會房地產小組副組長，現任北京某投資顧問有限公司董事總經理，2005年曾經出任鵬潤地產CEO。
林少洲 北京某投資機構總經理。北大社會學系畢業。畢業后曾短暫工作于廣東社科院，91年起進入萬科集團，做過兩年半的《萬科周刊》主編，以其創新和探索精神使該刊由小到大發展成為國內企業界影響廣泛的著名內刊；同時兼任萬科研究室主任，研究*新興企業的成長道路和發展規律。
宋延慶 某咨詢（*）有限公司董事長，國內著名的房地產企業管理專家，十七家房企常年管理顧問，曾咨詢過天鴻寶業等數十家著名房地產企業。
曹海良 清華客座教授，房地產咨詢專家。歷任廣澳進出口集團市場總監，聯華投資公司*首席代表，臺灣某企管顧問公司高級顧問等職位。曹海良老師在房地產、IT業、傳媒、汽車等行業有廣泛、深入的實踐經驗，幫助這些行業的客戶制定出為企業完成變革的管理機制和新的發展平臺，尤其在營銷管理、企業戰略規劃、人力資源系統建設等企業咨詢方面形成了獨特的核心能力，在為企業創造價值的同時贏得了客戶的廣泛贊譽。
李明俊 北京*MBA，*注冊會計師、 高級會計師，資深財務培訓專家。曾就職于安達信、西門子、中集集團、*海外集團等著名企業，擁有14年的公司理財、稅務籌劃實踐經驗，為上百家企業提供過財稅咨詢服務。
謝家瑾 經濟學家。住房和城鄉建設部總經濟師兼住宅與房地產業司司長，*物業管理協會會長。她堅持走群眾路線，注重深入調查研究，不斷完善經濟適用住房和廉租住房制度政策，加快住房市場化進程。曾榮獲中央*機關“優秀女領導干部”等稱號。2004年第六屆“人民滿意的公務員”。
陳 淮 建設部政策研究中心主任，*人民*獲博士學位，1993年獲研究員職稱，為*有特殊貢獻專家，現任國務院發展研究中心市場研究所副所長，*人民*博士生導師；曾于1987年至1989在日本東海*作訪問學者，1992年至1993年在美國斯坦福*作客座研究員。
孫克放 現為建設部住宅產業化促進中心副總工程師，高級建筑師，*一級注冊建筑師。兼任*房地產與住宅研究會人居環境委員會，*規劃學會居住委員會，*環境科學學會專家委員會，*土木工程學會住宅工程指導工作委員會，北京城市規劃學會住宅與規劃委員會，*建設報－*樓市專家顧問委員會專家 。擔任清華*、北京*、重慶*等教育EMBA班、研究生班、房地產職業經理及總裁班授課教授。
胡存智 國土資源部規劃司司長，*土地學會土地經濟分會會長，*土地估價師協會常務副會長，*土地估價師資格考試委員會副主任，北京師范*兼職教授。
束克欣 國土資源部土地利用管理司司長。
柴 強 經濟學博士，研究員，建設部科學技術委員會委員，建設部房地產估價與房地產經紀專家委員會主任委員，*建筑學會建筑經濟分會副會長。*房地產估價師與房地產經紀人學會副會長兼秘書長。
顧云昌 *房地產與住宅研究會副會長、教授。20世紀80年代初著手住宅商品化研究，1985年開始研究土地問題，1998年進入中房協工作，曾多次參與*房改政策的研究和制訂，是*房改方案的主要起草人之一。九十年代參與2000年*小康住宅科技項目，任產業政策組組長。主持完成了“跨世紀*住宅產業政策的研究”、“完善經濟適用住房政策的研究”等重要課題。兩次獲得*科技進步一等獎。
開 彥 教授，*土木工程學住宅指導工程工作委員會委員、*房地產及住宅研究會人居環境委員會副主任、亞洲人居環境協會副主席。
劉鐵民 建行總行房地產信貸部總經理。現為*安全生產科學研究院院長，研究員，博士生導師。
趙曉英 *建設銀行總行房地產信貸部副總經理。
莫少昆 曾任新加坡大華銀行分行行長、副總裁，新加坡某上市集團總裁、執行董事，現任新加坡及*多家大型集團公司首席顧問、獨立董事，新加坡某管理咨詢公司總裁。
劉洪玉 清華*房地產研究所所長、教授、博士生導師。亞洲房地產學會（AsRES）理事（前會長）， *房地產估價師與房地產經紀人學會副會長，*房地產業協會常務理事，International Real Estate Review 編委，Journal of Real Estate Research 編委，*房地產估價師雜志副主編，英國皇家特許測量師學會資深會員（FRICS)，美國房地產協會會員(MARES)。
季如進 清華*房地產研究所副所長，教授。*注冊房地產估計師、土地評估師。現為*土地估計師協會常務理事，*土地估價師協會評判委員會副主任，*土地估價機構等級專家評審委員會委員，*房地產估價師學會理事。
俞孔堅 北京*景觀設計學研究院院長、教授，博士生導師，北京*城市與環境，城市與區域規劃教授，北京土人景觀與建筑規劃設計研究院院長，首席設計師。
【教務信息】
1、上課地點：北京*
2、學習費用：48000元/人（含學費、教材費、資料費、證書費），食宿可由學校協助統一安排，費用自理。
3、學習時間：2010年7月23日開學。學制一年，每月集中上課3天，共36天課程。
4、證書頒發：參加全部課程學習合格者，由北京*頒發統一編號的結業證書，加蓋北京*鋼印；成為北京*校友，統一存檔管理。
2、聯系電話：010-5129 0475；010-5150 1020；手機：13910898108，楊老師
3、報名傳真：010-5150 1020；
4、聯系地址：北京市海淀區北京*資源大廈五層 郵政編碼：100080
【報名流程】
1、咨詢：電話咨詢并索取《入學申請表》；
2、填表：學員詳細填寫《入學申請表》并傳真至招生辦公室，傳真號碼：010-5150 1020；
3、審核：學校收到《入學申請表》后對學員進行審核，審核通過后，向學員發出《入學通知書》；
4、匯款：學員收到《入學通知書》后，從銀行把學費匯至北京*賬戶上，并把匯款底單傳真至招生辦；
5、通知：北京*收到匯款底單后統一發出《報到通知書》，通知學員報到上課事宜；
6、報到：學員按照《報到通知書》的具體要求和規定，準時報到；
7、正式入學。
【匯款賬號】
銀行戶名：北京*
開戶銀行：*工商銀行海淀西區支行
銀行帳號：0200 0045 0908 9131 151
匯款用途：北京*實戰型房地產總裁高級研修班（學員姓名）
特別說明：學員在匯款后，請將匯款憑證復印件傳真至招生辦公室010-5150 1020 。
我們將在開課前，統一為學員開據發票。
