清華*房地產總裁高級研修班（北京，8月27日）
【學習日期】2010年8月27日開學。學制一年，每月集中授課三天，共36天課程。
【備注說明】本研修班長年舉辦，如果錯過此期，請聯系我們，以便安排您參加下一期*課程。
【學習地點】北京·清華*
【學習對象】
●房地產及相關企業的董事長和總經理。
●適合房地產企業及相關行業，包括：1、房地產企業；2、房地產設計與咨詢機構；3、房地產研究人員；4、房地產經紀公司等。
【學習背景】
“地產熟，天下足。”在*經濟版圖上，房地產業始終最受關注。
在過去十余年時間里，房地產市場一路“牛市”，一路高歌。然而，隨著房地產市場的日趨成熟，隨著經濟全球化的快速推進，*房地產發展模式將發生根本性變化，可持續發展正在成為整個行業的共同目標。*房地產業如何實現可持續發展？
官方和專業機構研究表明，未來一段時期，國內房地產業依然擁有巨大的供應量，而市場需求卻很有限。與此同時，房地產業還面臨著資源壓力、資本壓力、市場壓力以及政策約束等種種難題。這些都是*房地產業持續發展需要解決的最棘手問題。
未來，*房地產業將出現哪些新趨勢？調控政策將出現哪些新特點？企業家們應該如何針對這些發展趨勢轉變戰略眼光？又將如何進行戰略調整，獲得嶄新的市場與機遇？
基于對以上問題的深刻思考，清華*推出本期高級研修班，研討*房地產業的可持續發展。通過專業的師資團隊、先進的教學模式、豐富的行業案例，引導*房地產企業轉變發展觀念、突破發展瓶頸、積聚發展資源，進一步推動產業升級，開拓產業可持續的發展空間。
【課程特色】
●資源整合：以房地產開發投資的業務流程為主線，適當融合工商管理相關知識，整合房地產實戰操作中所需的知識和能力，實現系統性和實用性的有效結合，度身訂做、注重實戰、學以致用；
●思維訓練：采用互動式案例教學，由具備豐富理論知識和實踐經驗的專家、教授和企業家，結合成功或失敗的真實案例，采用講座、研討、案例學習的方式，提升學員的理論水平和實戰能力；
【學習目標】
通過本課程的學習，系統了解房地產行業基本理論和*研究與實踐成果；掌握房地產宏觀形勢與戰略決策、市場研究與投資分析、產品策劃與設計、市場營銷、項目管理、投融資決策等關鍵環節的管理技術和手段，提升自身綜合能力。
【學習收益】
●建立可持續發展戰略：通過解讀國內宏觀經濟政策，剖析預測房地產微觀市場的變化，幫助并指導企業建立可持續發展戰略。
●夯實可持續發展基礎：通過基礎課程及專業課程的雙項式課程，使學員既系統了解房地產業的基礎理論，又掌握房地產運作的實戰能力，實現系統性和實用性的有效結合。
●分享可持續發展資源：互動式教學，促進學員們與專家、行業機構高管、清華師生等之間的交流，分享清華資訊網絡及客戶資源。
●掌握可持續發展趨勢：由房地產權威專家、優秀房地產開發商等業界名流共同推動的趨勢論壇，使學員了解房地產*發展趨勢，從而選準投資熱點，規避投資風險。
【課程大綱】
一、宏觀形勢與戰略決策
●*房地產市場的發展歷程
●當前宏觀形勢及政策分析
●未來行業走勢及企業發展對策
●發達城市的房地產市場發展
●中小城市的房地產市場發展
●國際房地產市場發展與周期循環
二、市場研究與投資分析
●市場研究的內容與方法
●開發模式與用地評價
●土地競購實務操作
●獲得開發用地的途徑與要點
●項目投資分析與決策法律風險防范與規避
三、建筑設計與景觀設計
●建筑的設計要點與案例分析
●新技術與新工藝的引進
●東、西方園林景觀的特征及設計手法
●景觀植物的選配與空間組織
●水景的設計與技術要點
●景觀設計案例分析
四、品牌策略與營銷策劃
●市場營銷的策略與要點
●廣告策略制訂與執行
●內部認購與定價策略
●售樓中心與樣板間
●銷售團隊的組織與管理客戶服務與品牌塑造
五、項目管理與工程組織
●項目的流程設計與管理
●工程成本估算與合約管理
●工程招投標組織的過程與要點
●菜單式裝修及精裝修的組織與管理
六、商業地產
●國外住宅與商業地產發展理念
●商業地產的業態分析
●商業地產選址與定位
●商業地產的建筑設計與景觀設計
七、金融環境及融資策略
●國內房地產企業金融環境分析
●新金融環境下房地產銀企關系管理
●國際資本流動對房地產企業的影響
●房地產公司金融研究
●房地產個人金融研究
八、領導力與團隊建設
●員工激勵與績效考核
●領導力提升與中層干部管理
●企業文化建設
●學習型組織建設與創新力培植
●跨地區發展中的管理能力提升
九、物業管理
●物業管理的前期介入、策劃與效果分析
●物業招投標組織程序與要點分析
●維修基金的交納，物業費的測算與收繳
●業主委員會的組建與運作
●物業糾紛經典案例分析
十、管理哲學與國學精粹
●*傳統哲學思想與現代謀略
●《周易》智慧與經營管理
●房地產與風水研究
●"形儒"、"內道"、"重法"思想與企業家精神
【師資陣容】
劉洪玉 清華*房地產研究所所長、教授、博士生導師。亞洲房地產學會（AsRES）理事（前會長）， *房地產估價師與房地產經紀人學會副會長，*房地產業協會常務理事，International Real Estate Review 編委，Journal of Real Estate Research 編委，*房地產估價師雜志副主編，英國皇家特許測量師學會資深會員（FRICS)，美國房地產協會會員(MARES)。
陳 淮 建設部政策研究中心主任，*人民*獲博士學位，1993年獲研究員職稱，為*有特殊貢獻專家，現任國務院發展研究中心市場研究所副所長，*人民*博士生導師；曾于1987年至1989在日本東海*作訪問學者，1992年至1993年在美國斯坦福*作客座研究員。
董 藩 2003年于*人民*獲經濟學博士學位。現任北京師范*管理教授、北京師范*房地產研究中心主任，土地資源管理、*經濟管理兩個專業博士生導師。
孫克放 畢業于清華*建筑工程系，現為建設部住宅產業化促進中心副總工程師，高級建筑師，*一級注冊建筑師。
任志強 1987年至1993年任北京市西城區華遠城市建設開發公司總經理；1993年至今，任北京市華遠集團總裁兼北京市華遠房地產股份有限公司董事長。曾當選西城區人大代表、北京市勞動模范，并榮獲*“五一勞動獎章”，現任北京市政協委員。
朱宏亮 清華*教授，*土木工程學會教育工作委員會副會長，教育部管理科學與工程教育指導委員會委員，建設部工程管理專業指導委員會委員。
李 忠 某國際地產顧問有限公司董事，畢業于*上海同濟*建筑系，建筑學學士。
周培玉 清華特聘教授，現任人事部商務策劃師資質評價管理辦公室、北京某商務策劃咨詢中心主任，*企業聯合會職業經理資格認證專家委員會委員，我國商務策劃*帶頭人，戰略管理和企業創新專家。
秦佑國 清華*建筑教授、博士生導師，學術委員會主任，校學術委員會委員，國務院學位委員會建筑學*評議組成員，*高等學校建筑學專業教育評估委員會主任，*建筑學會建筑物理分會理事長，*建筑學會綠色建筑專業委員會主任，北京綠色建筑促進會主任，*聲學學會環境聲學委員會副主任，*一級注冊建筑師。
季如進 清華*房地產研究所副所長，教授。*注冊房地產估計師、土地評估師。現為*土地估計師協會常務理事，*土地估價師協會評判委員會副主任，*土地估價機構等級專家評審委員會委員，*房地產估價師學會理事。
莊惟敏 清華*建筑設計院院長，總建筑師。*建筑學會常務理事。高教勘查設計分會副會長。建筑師分會理事，建筑理論創作專業委員會副主任，教育建筑、體育建筑專委會委員。注冊建筑師管理委員會委員。國際建協UIA職業實踐委員會聯席主席。
劉鐵民 建行總行房地產信貸部總經理。現為*安全生產科學研究院院長，研究員，博士生導師。
顧云昌 現任*房地產業協會副會長兼秘書長。
聶梅生 *工商聯住宅產業商會會長。博士生導師，清華*客座教授、哈爾濱工業*客座教授、聯合國人居*范例獎評委、世界生產力科院士。
孟曉蘇 畢業于北京*，經濟學博士，教授。*房地產開發集團公司，任公司總經理、董事長、黨委書記、中房集團總裁、中房集團理事長；他是*企業聯合會和*企業家協會執行副會長、*房地產業協會副會長、*企業改革與發展研究會副會長、*企業投資協會副會長。
雎國余 北京*經濟研究所所長，北京市經濟學會總會副會長，國務院特殊津貼獲得者，多次獲得北京市、校教*研獎。
尹 田 北京*法教授、博士研究生導師、民商法碩士導師組負責人。兼任教育部法學教育指導委員會委員，北京仲裁委員會仲裁員、重慶仲裁委員會仲裁員、香港樹仁教授、碩士生導師，澳門科技*教授、博士生導師，北京航空航天*教授。
關立勛 北京語言*教授，北京某文化藝術研究所所長。
王守清 清華*土木水利建設管理系暨清華*國際工程項目管理研究院教授、博士生導師、常務副系主任，兼FIDIC-清華*-中咨協會培訓中心主任、*項目管理領域工程碩士教育協作組組長、*項目管理研究委員會副秘書長、*對外承包工程商會專家委員。
喬志杰 某公司總裁，房地產金融專家
【教務信息】
1、上課地點：北京·清華*
2、學習費用：48000元/人（含學費、教材費、資料費、證書費），食宿可由學校協助統一安排，費用自理。
3、學習時間：2010年8月27日開學。學制一年，每月集中授課三天，共36天課程。
4、證書頒發：學員在清華*正式注冊并統一進行學籍管理；學員結業頒發“清華*房地產總裁高級研修班”結業證書，鋼印備案，證書編號可在清華*網站查詢。
【報名流程】
1、咨詢：電話咨詢并索取《入學申請表》；
2、填表：學員詳細填寫《入學申請表》并傳真至招生辦公室；
3、審核：學校收到《入學申請表》后對學員進行審核，審核通過后，向學員發出《入學通知書》；
4、匯款：學員收到《入學通知書》后，從銀行把學費匯至清華*賬戶上，并把匯款底單傳真至招生辦；
5、通知：清華*收到匯款底單后統一發出《報到通知書》，通知學員報到上課事宜；
6、報到：學員按照《報到通知書》的具體要求和規定，準時報到；
7、正式入學。
【匯款賬號】
銀行戶名：清華*
開戶銀行：工行北京分行海淀西區支行
銀行帳號：0200004509089131550
匯款用途：清華*房地產總裁高級管理研修班
特別說明：學員在匯款后，請將匯款憑證復印件。
我們將在開課前，統一為學員開據清華*發票。
